大規模修繕工事コンサルタント業務
都市景観総合計画は、分譲マンションの大規模修繕工事等の設計・監理を業とするコンサルタント会社です。
あらゆる建物は竣工時より時間の経過ともに老朽化、劣化がすすんでいきます。それも立地条件や自然環境、使用条件などによって、劣化の状況はさまざまです。
それだけに、なるべく資産価値を損なわず、いつまでも安心して快適に過ごして頂く為には、長期的な修繕計画を立て、定期的な診断を行い、適切な時期に適切な方法で修繕工事を施していくことが大切だと考えます。集合住宅にはそれぞれ違ったライフスタイルがあります。それに伴い、理事会運営の不安や日常の管理での修繕他 疑問等様々な問題を抱えている管理組合様がまだまだ多く存在すると思っております。
そんな管理組合様の抱える幾多の問題を解決に導き、建物の資産価値を保持し、住みやすく、人に優しい環境を長期的に維持管理できるように、管理組合様をサポートしてまいります。
大規模修繕工事は概ね12～15年に一度実施するものですが、
私達株式会社都市景観総合計画は、大規模修繕工事竣工引渡しからこそが、本当のお付き合いの始まりだと考えております。
大規模修繕コンサルタント
劣化診断調査
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修繕設計
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施工者選定補助
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工事監理（アフター点検含む）→重点監理
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長期修繕計画書作成
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築20年以上のマンションでは、長期修繕計画書を作成していない物件が多く見受けられます。経年しているマンションこそが、今後の修繕に多額の費用がかかります。出来る限り早いうちに作成し、現状はどうなのか？修繕積立金は今後今のままで足りるのか？等認識頂き、長期的な資金計画を立てることをお薦め致します。 ※勉強会資料一部抜粋 |
その他の業務
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